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南京秦淮区底价275亿元出让两宗商服用地

作者:威尼斯赌场  来源:澳门威尼斯赌场  发布日期:2019-10-11 14:55  浏览次数:

  其中,NO.201952号地块为秦淮区五老村街道三十四标地块,具体四至范围为东至三十四标,南至常府街,西至太平南路,北至三十四标。地块总用地面积2932.32㎡,出让面积2932.32㎡,用地性质为

  根据出让条件,该地块带保护建筑挂牌,地块内太平南路223、225号建筑、太平南路227号建筑、太平南路233、235号建筑,常府街66-1号、三十四标109-111(单号)建筑,原址保留并修缮。保留建筑计入容积率,保留建筑面积共计2488平方米,评估价值为202.0256万元,竞得人另需缴付建筑物价款202.0256万元给秦淮区政府。

  NO.201953号地块为秦淮区地铁五号线朝天宫站地块,东至莫愁路,南至莫愁路95号住宅小区,西至西止,北至秦淮河。地块总用地面积15040.27㎡,出让面积地上12183.02㎡,地下412.96㎡,用地性质为商业用地,综合容积率1.03,限高12米,起拍总价1.84亿元,竞买保证金3680万元。

  该宗地出让条件显示,地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。该部分设施地上建筑面积共计约500平方米(其中B分区约100平方米、C分区约200平方米、D分区约200平方米)。地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。

  E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。E分区地下所建房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

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